ESCLUSIVO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO GARDINO e GARAGE IN ZONA CENTRALE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO

FENIXGROUP è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città a pochi passi dall'isola pedonale.
Appartamento ristrutturato di pregio su due livelli che unisce eleganza, comfort e una notevole attenzione ai dettagli, rendendolo un vero e proprio angolo di lusso.
Questa residenza di 220 mq circa situata in Via dell'Olmo ove ha un ingresso indipendente e un secondo in Corso Camillo Benso Conte di Cavour, vanta una posizione esclusiva che offre non solo una grande privacy, ma anche un facile accesso a tutte le comodità della città.
Il giardino ben curato di 200 mq circa e corte pavimentata di 220 mq circa con pavimentazione in porfido, arricchito da un impianto di filodiffusione per ascoltare musica all'esterno, è il luogo ideale per momenti di relax e tranquillità.
Ingresso alla proprietà tramite un portone blindato, si accede ad un disimpegno che tramite una porta in ferro battuto e vetro, porta a un patio esterno con una tettoia apribile elettronicamente gestibile tramite smartphone, nella parte esterna ampia zona relax con un elegante tavolo in ceramica di Vietri, che rende i pranzi e le cene all'aperto un'esperienza indimenticabile.
Nel giardino, il laghetto con fontana che si accende elettronicamente tramite smartphone, casetta in legno aggiungono un tocco di classe e funzionalità.
Veranda con vista giardino, pavimentato con tec , impianto di condizionamento, caminetto, doppio lavabo in pietra e illuminazione a LED, è perfetto per creare un ambiente conviviale durante tutte le stagioni.
All'interno, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space  ristrutturato con materiali di pregio che amplifica la luminosità e fluidità degli spazi, arredata con mobili di alta qualità.
La cucina separata, realizzata su misura, è pensata per offrire un ambiente funzionale e raffinato.
La proprietà include inoltre un elegante bagno al piano terra con porta a soffietto filo muro e un pratico ripostiglio.
Ogni piano è caratterizzato da pavimentazioni in parquet con impianto a battiscopa radianti, oltre a infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e efficienza.
Un' elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove sono presenti due bagni con sanitari sospesi e doccia idromassaggio, per offrire il massimo del benessere.
Lo spazio è completato da uno studio con accesso al balcone, ideale come ufficio o zona relax, tre camere matrimoniali con balcone che si affaccia su una corte privata.
La zona è ulteriormente arricchita da una lavanderia per una gestione pratica e funzionale degli spazi.
Al piano seminterrato si trovano una taverna perfetta per momenti di svago e socialità con amici e familiari, oltre a una lavanderia separata.
La casa dispone di un impianto fotovoltaico da 5 Kw, che alimenta sia l’impianto elettrico che quello idrico, nonché un sistema di controllo e riduzione dell'umidità.
Doppio videocitofono controllabile da remoto. Videosorveglianza: Telecamere di sicurezza per un elevato livello di protezione. La residenza è inoltre dotata di un sofisticato impianto, che gestisce luci e musica per un’esperienza personalizzata.
Completa la soluzione un garage di circa 53 mq soppalcato, situato al piano terra con colonnina di ricarica elettrica ed apertura elettrica anche da smartphone il cui prezzo verrà computato a parte a € 50.000.
Questa proprietà esclusiva è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, con ampi spazi esterni e interni, in una posizione centralissima ma riservata.
Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che rappresenta il massimo del comfort e della raffinatezza.
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Un'opportunità unica che non aspetta!
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tiger S.r.l.