FenixGroup di Via leoncavallo 28,  propone in vendita in Via Guido Guinizelli 13, adiacente alla fermata della metropolitana Pasteur e nel cuore di NoLo, monolocale di 40mq c.a sito al primo piano di uno stabile civile degli anni '60.

L'immobile si compone di ingresso su zona giorno -notte e bagno finestrato.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto ristrutturato recentemente con materiali di ottima qualità e finitura.

L'appartamento viene venduto arredato e corredato di tutti gli accessori e arredi che vengono raffigurati nelle immagini.

Completa la proprietà un balcone  e solaio di pertinenza.

La soluzione risulta essere ottima per investimento, in particolar modo per attività di airbnb e b&b in quanto la rendita potrebbe essere molto elevata.

Le spese condominiali ammontano a 120€ al mese, esse includono portineria dal lunedì al venerdì 9:00 -12:00, pulizia aree comuni e riscaldamento centralizzato a radiatori.

STABILE: Lo stabile civile degli anni '60 si presenta in ottimo stato di conservazione.

ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 56, nonché la fermata della metro MM Pasteur.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: soluzione ottima per investimento, ottima rendita, zona servita.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.