FenixGroup di Via Leoncavallo 28 propone in vendita in Via Clitumno 11, un monolocale di 40 mq c. a sito al piano terra di uno stabile di ringhiera del 1930 in fase di rifacimento grazie al bonus 110%

L'appartamento si compone di ingresso su un unico ambiente, dove c'è la necessità di creare il bagno in quanto attualmente non presente.
Tramite una botola è possibile accedere al piano seminterrato attualmente adibito a vano taverna/cantina di 40 mq c.a.

L'immobile risulta essere già libero.

La soluzione si presenta da ristrutturare e risulta essere ottimo per investimento.

ESTERNO: E' in corso il rifacimento totale del palazzo, che prevede il cappotto termico di 15cm, la riqualificazione della facciata interna, il cortile, il tetto e l'istallazione di due ascensori (uno per ogni scala). Infine verrà rivista la tabella millesimale e verrà inserita la portineria.

ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultano infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 56, 62 nonché le fermate della metro MM Loreto, MM Pasteur, MM Rovereto e MM Udine.

MOTIVI PER ACQUISTARE L' IMMOBILE: zona servitissima, soluzione da personalizzare, ottimo prezzo e investimento futuro assicurato.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.