FenixGroup di Via Leoncavallo 28 propone in vendita in Via Padova 26, adiacente a piazzale Loreto, bilocale di 50 mq sito al secondo piano di uno stabile di ringhiera degli anni '30 provvisto di ascensore.

La soluzione si compone di ingresso dal ballatoio comune su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto (attualmente divisa in due tramite una parete di cartongesso) e bagno.
Grazie alla doppia esposizione est-ovest risulta essere molto luminoso.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

L'immobile risulta essere libero al rogito.

L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo a radiatori, porta blindata e infissi in doppio vetro pvc.

ESTERNO: Lo stabile d'epoca degli anni '30 si presenta in ottime condizioni.

ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.

PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZALE LORETO/VIA PADOVA: Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita di comunità, la piazza diventerà un vero e proprio anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Si prevede uno sviluppo dello spazio pubblico su tre livelli, per un totale del 69% della superficie: oltre alla piazza a raso, si svilupperanno sulle aree a cielo aperto ottenute con l'apertura del mezzanino della metropolitana e sulle terrazze verdi dei tetti di tre nuovi edifici destinati ad attività commerciali, svago e uffici. Saranno presenti, oltre a giochi d’acqua, colonnine di ricarica elettrica, rastrelliere e stazioni di bike sharing. IL PROGETTO SARÀ' CONCLUSO ENTRO IL 2026 PER LE OLIMPIADI.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: ottima rendita, zona servita.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.