Home » Calcolatore automatico IMU online
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Sei alla ricerca di uno strumento affidabile per calcolare l’IMU? Con il nostro calcolatore IMU online gratuito, puoi scoprire in pochi secondi quanto dovrai pagare, senza complicazioni e con il massimo della precisione.
Sia che tu abbia una prima casa di lusso, una seconda abitazione, un terreno edificabile o un immobile commerciale, il nostro strumento ti guiderà passo dopo passo nel calcolo corretto.
Grazie al nostro algoritmo avanzato, basta inserire pochi dati (categoria catastale, rendita catastale, aliquote comunali, ecc.) per ottenere subito il risultato esatto.
Prova ora il calcolatore IMU e risparmia tempo prezioso!
Inserisci l'aliquota IMU in millesimi. Esempio: 0,6% corrisponde al 6,00‰
Il calcolo dell’IMU si basa su:
Rendita catastale dell’immobile rivalutata del 5%;
Moltiplicatore catastale specifico per la categoria dell'immobile;
Aliquota comunale, che può variare da comune a comune.
Il nostro calcolatore fa tutto automaticamente: basta inserire i dati richiesti!
Sono esenti dall’IMU:
Prima casa non di lusso (categorie catastali diverse da A/1, A/8, A/9);
Immobili di proprietà di enti no-profit o religiosi con specifiche finalità;
Terreni agricoli in alcune zone montane.
Le aliquote sono pubblicate sul sito ufficiale del tuo comune di residenza o consultabili nel nostro calcolatore IMU aggiornato con i dati ufficiali.
Le scadenze standard sono: prima rata (acconto): 16 giugno; Seconda rata (saldo): 16 dicembre.
Puoi pagare l’IMU tramite modello F24, disponibile online o presso banche e uffici postali.
Aliquota Comunale: percentuale decisa dal comune per calcolare l’IMU. Varia a seconda della categoria dell’immobile.
Categoria Catastale: codice alfanumerico che identifica la tipologia dell’immobile (es. A/2 per abitazioni civili, C/1 per negozi, ecc.).
Rendita Catastale: valore assegnato all’immobile dal Catasto per determinarne il valore fiscale.
Moltiplicatore Catastale: coefficiente fisso applicato alla rendita catastale per calcolare il valore imponibile IMU.
Ravvedimento Operoso: strumento che permette di regolarizzare i pagamenti tardivi dell’IMU con sanzioni e interessi ridotti.
Immobili di Lusso: immobili classificati nelle categorie catastali A/1 (abitazioni signorili), A/8 (ville), e A/9 (castelli e palazzi storici).
Esenzioni IMU: casi in cui non si deve pagare l’IMU, come per la prima casa non di lusso o terreni agricoli in zone specifiche.
Modello F24: documento utilizzato per il pagamento di tasse e imposte, compresa l’IMU.
Saldo IMU: importo finale dell’IMU calcolato con le aliquote definitive del comune, da versare entro il 16 dicembre.