FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva in Via Umberto I 13, un plurilocale di 193 mq al secondo piano con ascensore in un palazzo anni '60.

L'immobile, con spazi particolarmente ampi, si apre sul disimpegno, nel quale troviamo un piccolo armadio a muro per riporre i soprabiti.
La zona giorno presenta un soggiorno molto spazioso e luminoso grazie ai quattro balconi alla francese che affacciano su Via Umberto I, dando la possibilità di godere di una bella vista di una delle vie principali del centro storico. Troviamo poi la cucina abitabile con tavolo da pranzo. 

La zona notte invece presenta quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una singola e tre bagni finestrati, di cui uno con vasca, uno con box doccia, ed uno attualmente adibito a lavanderia. Da due delle camere da letto è possibile accedere ad una veranda che affaccia sull'interno. 

Tutti i pavimenti delle camere sono in parquet a spina di pesce, soggiorno e corridoio sono in marmo, mentre cucina e bagni sono in ceramica.
Gli infissi sono in vetro singolo/legno. 

L'appartamento ha un'esposizione Est/Ovest, presenta riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori. Inoltre presenta aria condizionata autonoma con uno split in ogni locale. 

L'immobile risulta essere libero al rogito.

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, sia interno che esterno. All'interno del condominio è stato adibito anche uno spazio a posteggio bici. 

ZONA: L'immobile si trova in una centralissima, essendo locato in una delle principali vie del centro storico di Padova. Infatti, a 500 metri c.a troviamo Prato della Valle, a c.a 800 metri invece troviamo le piazze del centro, di cui Piazza dei Signori, Piazza delle Erbe, Piazza della Frutta, Piazza Capitaniato. Alla stessa distanza delle piazze troviamo poi la Basilica di Sant'Antonio. E' una zona che presenta tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, tabaccai, ed è inoltre ben collegata, trovando a 2 minuti a piedi la fermata dei bus, dalla quale si raggiunge comodamente la stazione dei treni in 10 minuti. 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.